合同纠纷 （2018）鄂11民终58号
裁判要旨
郭照东、朋泰公司于2013年9月15日签订的《鄂东新农茂委托统一经营管理协议书》，系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，该协议合法有效，双方当事人均应全面履行合同义务。朋泰公司在庭审中已确认应支付郭照东2016年第三、四季度的收益金（租金）金额为8156元，故郭照东要求朋泰公司支付商铺收益金8156元的诉求予以支持。朋泰公司未按约定按期支付收益金，应依约按下欠收益的总额参照银行同期存款利率计付违约金。因双方约定的委托经营管理期限已届满，且未达成新的续租协议，双方订立的《鄂东新农茂委托统一经营管理协议书》即应依约自行解除，朋泰公司继续占用或转租无事实和法律依据，故郭照东要求朋泰公司退还代管铺位的请求合法有据，应予支持。郭照东其它诉讼请求事实和法律依据不足，非同一法律关系，如有争议可另行起诉，本案不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、最高人民法院《关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，遂判决如下：一、由湖北朋泰房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付郭照东商铺
摘要
郭照东、湖北朋泰房地产开发有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂11民终58号上诉人（原审原告）：郭照东，男，1962年10月10日出生，汉族，湖北省黄梅县人，住黄梅县。委托诉讼代理人：於小珍，系郭照东之妻，代理权限为特别授权。上诉人（原审被告）：湖北朋泰房地产开发有限公司。住所地：黄梅县黄梅镇民营三路与凤凰路交汇处鄂东新农茂*楼。法定代表人：何向鹏，该公司总经理。委托诉讼代理人：周亚，湖北威斯力律师事务……