农村土地承包合同纠纷 （2021）辽03民终1525号

依法成立的合同受法律保护。该案中王振河与张天兴签订的承租废荒地合同，是双方的真实意思表示，合同内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效。双方应按合同约定履行。张天兴未按合同约定给付租金，显系违约。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，对李桂荣要求张天兴给付租金45000元的诉讼请求，该院予以支持。关于李桂荣要求终止履行废荒地租赁合同一节，因承包经营权人王振河对其承包经营的村集体土地只享有土地承包经营权，不享有土地所有权，故承包经营权人王振河去世后，其承包的承包地不属于其个人财产，继承人不享有继承权，对李桂荣的此项请求，该院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条之规定，判决：一、张天兴于判决书发生法律效力后给付李桂荣租赁费45000元；二、驳回李桂荣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费925元，由张天兴承

依法成立的合同受法律保护。该案中王振河与张天兴签订的承租废荒地合同，是双方的真实意思表示，合同内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效。双方应按合同约定履行。张天兴未按合同约定给付租金，显系违约。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，对李桂荣要求张天兴给付租金45000元的诉讼请求，该院予以支持。关于李桂荣要求终止履行废荒地租赁合同一节，因承包经营权人王振河对其承包经营的村集体土地只享有土地承包经营权，不享有土地所有权，故承包经营权人王振河去世后，其承包的承包地不属于

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终1525号上诉人（原审被告）：张天兴，男，1959年10月10日出生，汉族，住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：刘玉彦，辽宁律鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李桂荣，女，1963年7月30日出生，汉族，住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：刘广钢，辽宁广佑律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：寇翠丽，女，1971年9月7日出生，汉族，……