物权保护纠纷 （2017）鄂01民终5146号

位于武汉市硚口区建一街33号-39号2单元5楼1号房屋系何传佑享有的福利分房，该房屋房改后成为具有完全产权的房屋，但在进行房改时何传佑与谢定安仍是夫妻关系，房屋产权人虽然登记在何传佑名下，但该房屋应属于何传佑与谢定安的夫妻共同财产，故该房屋被征收后的补偿款也属于何传佑与谢定安共同所有的夫妻财产。何晓阳认为被征收房屋的房改售房款系自己缴纳的，但何晓阳并无充分证据证明该款项全部系由自己出资且缴纳房改售房款系债权法律关系，与本案房屋权属的物权系不同的法律关系，对此辩解意见，一审法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”第九十五条“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”本案中，谢定安作为被征收房屋补偿款的共同共有人，依法享有对该补偿款的占有、使用、收益和处分的权利。何晓阳将属于谢定安的补偿款占为己有侵犯了谢定安的所有权，故谢定安要求何晓阳返还于法有据，一审法院予以支持。由于该补偿款系谢定安与何传佑共同共有的财产，双方在未明确约定各自份额

位于武汉市硚口区建一街33号-39号2单元5楼1号房屋系何传佑享有的福利分房，该房屋房改后成为具有完全产权的房屋，但在进行房改时何传佑与谢定安仍是夫妻关系，房屋产权人虽然登记在何传佑名下，但该房屋应属于何传佑与谢定安的夫妻共同财产，故该房屋被征收后的补偿款也属于何传佑与谢定安共同所有的夫妻财产。何晓阳认为被征收房屋的房改售房款系自己缴纳的，但何晓阳并无充分证据证明该款项全部系由自己出资且缴纳房改售房款系债权法律关系，与本案房屋权属的物权系不同的法律关系，对此辩解意见，一审法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十九条“所有权

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5146号上诉人（原审被告）：何晓阳，男，1970年9月1日出生，汉族，武汉市人，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：尚万一，湖北关山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢定安，女，1938年8月1日出生，汉族，武汉市人，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：龚小毛，湖北千湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：何海阳（系谢定安之子），1974年3……