建设工程分包合同纠纷 （2016）宁04民终548号

原告薛永强系未取得营业执照和施工资质等证书的包工头，不具备签订建设施工合同的主体资格，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《中华人民共和国建筑法》第二十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，其与被告福建八建公司签订的相关建设工程分包合同为无效合同。本案中，原告对分包的工程进行施工，完工后于2012年11月5日实际交付被告使用。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，对原告要求被告支付结算后欠付剩余工程款的主张应予支持。原告要求被告支付零工工资、借款等3390.00元不属本案建设工程分包合同的处理范畴，本院不予支持。原告分包的建设工程中有屋面防水、卫生间地面防水工程，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，原告施工的该工程质保期限为5年。因此原告对其承建屋面防水、卫生间防水工程在质保期限内承担保修责任。被告在合理期限内要求原告对工程出现的质量问题进行维修，原告拒绝维修，发包方替代原告及第一被告承担了质量瑕疵维修义务，并支付了相关维修费用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施

原告薛永强系未取得营业执照和施工资质等证书的包工头，不具备签订建设施工合同的主体资格，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《中华人民共和国建筑法》第二十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，其与被告福建八建公司签订的相关建设工程分包合同为无效合同。本案中，原告对分包的工程进行施工，完工后于2012年11月5日实际交付被告使用。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，对原告要求被告支付结算后欠付剩余工程款的主张应予支持。原告要求被告支付零工工资、借款等3390.00元不属本案建设工程

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁04民终548号上诉人（原审被告）：福建八建建筑工程有限公司。住所地：福建省福州市鼓楼区西环北路***号。法定代表人：翁兆雄，该公司董事长。委托代理人：李小芳，北京大成（银川）律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：薛永强，男，生于1986年9月20日，汉族，宁夏固原市人，初中文化，个体户，住宁夏固原市原州区。原审被……