共有权确认纠纷 （2017）粤12民终898号

根据诉辩双方的意见，本案争议焦点是：1、本案案由如何定性；2、首期购房款276000元中的138000元是否为陈亮赠与蔡昌容。关于本案案由如何定性的问题。共有权确认纠纷是指两个公民、法人或者其他组织对同一不动产或者动产的所有权、用益物权、担保物权的权利归属进行确认而引发的民事纠纷。本案中，陈亮的诉请之一为：请求确认争议房产为陈亮与蔡昌容共同共有。虽陈亮后来变更诉请为：蔡昌容和肇庆恒隆公司向陈亮支付306000元。但其请求支付的基础仍为其享有不动产的权属为共有继而请求返还款项。一审将本案争议法律关系定性为共有权确认纠纷并无不当，本院予以维持。上诉人蔡昌容主张本案应定性为赠与合同的上诉请求，理据不充分，本院不予支持。关于陈亮支付首期购房款276000元中的138000元是否为陈亮赠与蔡昌容的问题。首先，案涉房屋的首期购房款276000元是由陈亮银行卡支付的，各方均无异议。而蔡昌容主张其中的138000元是由其交付给陈亮，再由陈亮统一向肇庆恒隆公司支付的，但没有提供任何证据予以证明。其次，关于蔡昌容认为在双方当事人恋爱同居期间财产混同，应认定为共同财产制，但没有提供任何证据予以证明，更没有证

根据诉辩双方的意见，本案争议焦点是：1、本案案由如何定性；2、首期购房款276000元中的138000元是否为陈亮赠与蔡昌容。关于本案案由如何定性的问题。共有权确认纠纷是指两个公民、法人或者其他组织对同一不动产或者动产的所有权、用益物权、担保物权的权利归属进行确认而引发的民事纠纷。本案中，陈亮的诉请之一为：请求确认争议房产为陈亮与蔡昌容共同共有。虽陈亮后来变更诉请为：蔡昌容和肇庆恒隆公司向陈亮支付306000元。但其请求支付的基础仍为其享有不动产的权属为共有继而请求返还款项。一审将本案争议法律关系定性为共有权确认纠纷并无不当，本院予以维持。上诉人蔡昌容主张本案应定性为赠与合同的上诉请求，理据不

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤12民终898号上诉人（原审被告）：蔡昌容，女，1990年5月2日出生，汉族，住四川省江安县。委托诉讼代理人：彭嘉裕，广东君鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢小玲，肇庆市端州区城东法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：陈亮，男，1978年12月19日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：邓泽泓、刘木源，分别为广东经国律……