案外人执行异议之诉 （2019）闽0802民初5218号
裁判要旨
本案林秀美系基于本院查封执行标的所提出的案外人异议之诉，符合案外人执行异议的受理条件。 案外人应当确认其对执行标的享有民事权益，且该民事权益是以排除法院的强制执行。 案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结……。” 本案被查封的房产系案外人林秀美及被执行人陈斌钟的夫妻共同财产，根据上述规定，位于厦门市海沧区产所有权人为陈斌钟、林秀美，本院查封陈斌钟与他人共有的房产合法有据。 综上，林秀美执行异议之诉不符合法律规定的阻却执行的法定条件，案外人提
摘要
林秀美与郑潮磊案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0802民初5218号 原告：林秀美，女，1977年8月24日出生，汉族，居民，住厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：邓敏，福建秋生律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙明敏，福建秋生律师事务所实习律师。 被告：郑潮磊，男，1984年7月8日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：郑朝明，男，1978年8月5日出生，汉族，……