物权保护纠纷 （2019）湘06民终3665号

产权争议不属于本案的审理范围是错误的。如果本案不对权属争议进行审理，不查明事实，仅以产权证上的产权人为主体，适用《中华人民共和国物权法》第三十四条进行判决，那么上诉人居住几十年的房子一夜之间变成无权占有，整个综合工厂所有在职的、退休的一百多名职工的合法权益将得不到维护。4、湖南省财政厅湘财办函字（2000）57号《批复》将岳阳市木材总公司名下所有财产划归华泰公司，但不能把综合工厂的财产无偿划走。二、一审判决适用法律错误。《中华人民共和国物权法》是2007年颁布的，本案不能适用该法，应适用2016年11月28日最高人民法院颁布的《最高人民法院关于依法妥善处理历史形成的产权案件工作实施意见》第一条第3点和法不溯及既往原则。综上所述，华泰公司无权向董楚生提出腾空房屋的要求，请求二审法院依法维护董楚生的合法权利。华泰公司辩称，一审判决正确，请求维持。华泰公司向一审法院提出的诉讼请求：一、判令董楚生搬离位于华泰公司白水村综合工厂三层楼301号房屋，并交还给华泰；二、本案诉讼费用由董楚生承担。一审法院查明，董楚生系综合工厂职工。综合工厂的工商登记资料显示其登记成立于1989年6月27日（实际成立日

产权争议不属于本案的审理范围是错误的。如果本案不对权属争议进行审理，不查明事实，仅以产权证上的产权人为主体，适用《中华人民共和国物权法》第三十四条进行判决，那么上诉人居住几十年的房子一夜之间变成无权占有，整个综合工厂所有在职的、退休的一百多名职工的合法权益将得不到维护。4、湖南省财政厅湘财办函字（2000）57号《批复》将岳阳市木材总公司名下所有财产划归华泰公司，但不能把综合工厂的财产无偿划走。二、一审判决适用法律错误。《中华人民共和国物权法》是2007年颁布的，本案不能适用该法，应适用2016年11月28日最高人民法院颁布的《最高人民法院关于依法妥善处理历史形成的产权案件工作实施意见》第一条

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)湘06民终3665号上诉人（原审被告）：董楚生，男，1954年8月12日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：喻志，湖南云盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：岳阳华泰资源开发利用有限责任公司。住所地岳阳市岳阳楼区洞庭南路809号办公楼2楼。法定代表人：白钦林，总经理。委托诉讼代理人：王秀琬，湖南骄阳律师事务所律师。上诉人董楚生……