建设工程施工合同纠纷 （2019）粤06民终4646号

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。陈开忠作为个人并不具备经营建筑活动主体资质而承接涉案工程。陈开忠与华雄公司签订的《建筑工程施工劳务协议书》（下简称“劳务协议书”）违反法律强制性规定，依法无效。因无效合同收取的财产应予返还，陈开忠主张华雄公司返还收取的保证金3000000元，符合法律规定，原审法院予以支持。陈开忠与华雄公司未进行结算，需通过本案结算后才涉及款项结退，原审法院对陈开忠的保证金利息主张，不予支持。无效合同项下已完成工程部分按公平等价有偿原则进行处理，华雄公司应给付相应的工程价款予陈开忠。双方之间应参照合同约定的结算方式对完工部分的工程款进行结算。根据陈开忠申请，原审法院依法委托广州宇丰工程咨询有限公司（下简称鉴定公司）对涉案工程造价进行鉴定，鉴定公司出具的《工程造价鉴定意见书》载明本工程劳务结算价款为28799363.25元，列明了其中未完工程共六项及相应工程造价。原审法院就双方争议的问题分析如下：第一、关于天花刮白工程是否属于陈开忠施工范围，劳务协议书第二条约定除水电、消防、人防、防雷、机械挖填土方、门窗、栏杆、幕墙、挂

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。陈开忠作为个人并不具备经营建筑活动主体资质而承接涉案工程。陈开忠与华雄公司签订的《建筑工程施工劳务协议书》（下简称“劳务协议书”）违反法律强制性规定，依法无效。因无效合同收取的财产应予返还，陈开忠主张华雄公司返还收取的保证金3000000元，符合法律规定，原审法院予以支持。陈开忠与华雄公司未进行结算，需通过本案结算后才涉及款项结退，原审法院对陈开忠的保证金利息主张，不予支持。无效合同项下已完成工程部分按公平等价有偿原则进行处理，华雄公司应给付相应的工程价款予陈开忠。双方之间应参照合同约定的结算方式对完工部分的

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终4646号上诉人（原审原告）：陈开忠，男，汉族，1966年9月14日出生，住四川省南部县*********，公民身份号码512************135。委托诉讼代理人：罗明生，广东合众之源律师事务所律师。上诉人（原审被告）：佛山市华雄建设工程有限公司，住所地广东省佛山市南海区*********室之二，统一社会信用代码914***……