执行异议之诉 （2021）鄂13民终141号

本案原、被告诉争的房屋，由第三人贺春华先出资支付首付款28万元，后由第三人贺春华以原告陈曦名义与湖北汉东置业发展有限公司签订“商品房买卖合同”。尚欠余款115840元已由第三人贺春华贷款支付。购房发票上的付款方为原告。本案原、被告争议的焦点为，谁是实际购房出资人和房屋权利人。一审法院认为，一、第三人贺春华于2012年8月23日至8月24日向湖北汉东置业发展有限公司支付购房款时，原告为18.5岁，原告于2013年10月19日于湖北汉东置业发展有限公司签订《商品房屋买卖合同》时不满20岁，尚在上大学，无经济收入，不具有购买房屋的经济能力；二、“商品房买卖合同”上的买卖人以及湖北汉东置业发展有限公司出具的购买发票上付款方均为原告陈曦，但《商品房屋买卖合同》是第三人贺春华以陈曦名义签字，且全部购房款均由第三人贺春华支付，贷款也由第三人贺春华分期偿还；三、2013年12月22日，由第三人贺春华与随州市住房公积金管理中心签订的“个人购房借款合同”中载明“贷款用于借款人购买坐落于随州市××区东城××单元××号住房，占地面积为137.54平方米”；四、一审法院于2017年4月6日作出（2016）鄂13

本案原、被告诉争的房屋，由第三人贺春华先出资支付首付款28万元，后由第三人贺春华以原告陈曦名义与湖北汉东置业发展有限公司签订“商品房买卖合同”。尚欠余款115840元已由第三人贺春华贷款支付。购房发票上的付款方为原告。本案原、被告争议的焦点为，谁是实际购房出资人和房屋权利人。一审法院认为，一、第三人贺春华于2012年8月23日至8月24日向湖北汉东置业发展有限公司支付购房款时，原告为18.5岁，原告于2013年10月19日于湖北汉东置业发展有限公司签订《商品房屋买卖合同》时不满20岁，尚在上大学，无经济收入，不具有购买房屋的经济能力；二、“商品房买卖合同”上的买卖人以及湖北汉东置业发展有限公司

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂13民终141号上诉人（原审原告、执行案外人）：陈一熳（曾用名陈曦），女，1994年1月23日出生，汉族，住随州市曾都区。委托诉讼代理人：张军仁，湖北美佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：殷小玲，女，1962年10月4日出生，汉族，住随州市曾都区。委托诉讼代理人：殷正升，湖北五合律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：陈光军，……