民间借贷纠纷 （2019）云2503民初2836号
裁判要旨
蒙自市住房和城乡建设局与原告王健签订了《蒙自市富康路一片区建设项目国有土地上房屋征收补偿安置协议》之后，被告与原告签订《双河家具城改造补偿协议》，而后，蒙自市住房和城乡建设局按房屋征收补偿安置协议兑现补偿款给了原告，原告又将该补偿款转给被告用于支付项目建设。 为此本院认为被告与原告签订《双河家具城改造补偿协议》的实质是原告将补偿款借给被告用于项目建设，被告按照拆迁补偿的方式还本付息，双方的权利义务内容符合民间借贷的特征。 本案原被告之间被告与原告签订《双河家具城改造补偿协议》虽名为改造补偿协议，形成的是民间借贷关系。 故本案不是房屋拆迁安置补偿合同纠纷，本案案由应变更民间借贷纠纷。 本案事实为被告与原告签订《双河家具城改造补偿协议》后，原告于2016年11月24日至12月前将蒙自市住房和城乡建设局按房屋征收补偿安置协议分期兑现给原告的补偿款借给被告，借款本金为517548.31元。 借款率息(安置过渡费用)为2016年15000元，2017年2月28日起每年16500元；还款方式为分三次付清；未按期还款义务应承担违约责任为违反上述任何条款承担违约金100000元。 综上所述，本院认为，
摘要
王健与蒙自海阳房地产开发有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省蒙自市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2503民初2836号原告：王健，男，1983年5月21日生，汉族，住蒙自市。 委托诉讼代理人：甘薇，云南亚尊律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 被告：蒙自海阳房地产开发有限公司。 住所地：蒙自市双河小区和兴街1号第5层502。 法定代表人：夏璇，系该公司董事长。 原告王健与被告蒙自海阳房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月……