合同纠纷 （2021）辽14民终549号

“双方在镇政府的协调下形成协议，双方应该依照协议履行其义务。”一审法院这一认定是违反相关法律规定的。依据《事业单位国有资产管理暂行办法》第二章第六条、第二十五条、第二十六条，国有建昌县药王庙林场对本案争议房地产只有使用权，没有处分权。双方签订的协议书不受法律保护。合同法第四十四条第二款也规定，法律、行政法规规定应当办理批准，登记等手续生效的，依照其规定。2、双方于2015年10月22日签订的协议书应当属于民法通则中的乘人之危。刘力娜利用国有建昌县药王庙林场急需完成上级交给的建筑施工任务。在刘力娜无理取闹，提出不合理要求，在国有建昌县药王庙林场多次报警，处理未果的情况下，双方才签订了协议书。国有建昌县药王庙林场庭审补充意见：一审法院程序违法。在国有建昌县药王庙林场同刘力娜签订协议书之前，国有建昌县药王庙林场将争议的房地产租赁给了建昌县林业种苗站，用于育种，种子处理，种子储存等。在一审庭审时，国有建昌县药王庙林场向一审法庭提供了场地房屋使用租赁协议书，而一审法院在判决中只字未提此协议，也未将建昌县林业种苗站列为本案第三人。本案处理结果与承租方建昌县林业种苗站有直接利害关系。刘力娜答辩称，一

“双方在镇政府的协调下形成协议，双方应该依照协议履行其义务。”一审法院这一认定是违反相关法律规定的。依据《事业单位国有资产管理暂行办法》第二章第六条、第二十五条、第二十六条，国有建昌县药王庙林场对本案争议房地产只有使用权，没有处分权。双方签订的协议书不受法律保护。合同法第四十四条第二款也规定，法律、行政法规规定应当办理批准，登记等手续生效的，依照其规定。2、双方于2015年10月22日签订的协议书应当属于民法通则中的乘人之危。刘力娜利用国有建昌县药王庙林场急需完成上级交给的建筑施工任务。在刘力娜无理取闹，提出不合理要求，在国有建昌县药王庙林场多次报警，处理未果的情况下，双方才签订了协议书。国有

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽14民终549号上诉人（原审被告）：国有建昌县药王庙林场，住所地建昌县药王庙镇。法定代表人：许国友，该林场场长。委托诉讼代理人：刘铁，辽宁明澈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘力娜，女，1981年12月4日出生，汉族，农民，住建昌县。委托诉讼代理人：王锋，辽宁卓辰律师事务所律师。上诉人国有建昌县药王庙林场因与被上诉人刘力娜合同纠纷一案……