申请执行人执行异议之诉 （2016）黑10民终608号

本案是申请人执行异议之诉纠纷，原告的胜诉与否，关键在于案外人也就是本案被告赵伟东是否对执行标的鑫城国际小区7号楼2单元021XX室享有足以排除强制行的民事权益。也就是说，被告赵伟东对执行标的鑫城国际小区7号楼2单元021XX室享有足以排除强制行的民事权益承担举证责任。被告赵伟东向本院提供了其与被告刘俊莲签订房买卖协议及案外人宁安市江南新城房地产开发有限公司的证明，足以认定，被告赵伟东与被告刘俊莲因债权债务关系，被告刘俊莲用所购鑫城国际小区7号楼2单元021XX室抵顶债务事实，且以房抵债行为在本院诉讼保全之前。因此被告赵伟东与被告刘俊莲之间签订房屋协议有效，可以认定被告赵伟东取得对执行标的鑫城国际小区7号楼2单元021XX室享有足以除强制行的民事权益。因此原告的诉讼请求本院不予支持。关于原告申请对被告赵伟东与被告刘俊莲签订的房屋买卖合同进行书写时间鉴定，由于本案被告赵伟东提供现有证据足以认定其主张的事实，因此已无鉴定必要（鉴定条件也不具备），因此本院没有准许原告的鉴定申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六

本案是申请人执行异议之诉纠纷，原告的胜诉与否，关键在于案外人也就是本案被告赵伟东是否对执行标的鑫城国际小区7号楼2单元021XX室享有足以排除强制行的民事权益。也就是说，被告赵伟东对执行标的鑫城国际小区7号楼2单元021XX室享有足以排除强制行的民事权益承担举证责任。被告赵伟东向本院提供了其与被告刘俊莲签订房买卖协议及案外人宁安市江南新城房地产开发有限公司的证明，足以认定，被告赵伟东与被告刘俊莲因债权债务关系，被告刘俊莲用所购鑫城国际小区7号楼2单元021XX室抵顶债务事实，且以房抵债行为在本院诉讼保全之前。因此被告赵伟东与被告刘俊莲之间签订房屋协议有效，可以认定被告赵伟东取得对执行标的鑫城国

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑10民终608号上诉人（原审原告）：李强，男，1979年11月20日出生，汉族，住所地黑龙江省牡丹江市西安区。被上诉人（原审被告）：赵伟东，男，1976年7月8日出生，汉族，住所地黑龙江省林口县林口镇。委托诉讼代理人：司荣涛，黑龙江国盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘俊莲，女，1968年6月28日出生，汉族，住所地黑龙江省林口县林……