物业服务合同纠纷 （2021）川01民终842号
裁判要旨
原审法院对案涉房屋是否存在“特殊折扣”抵扣物业费这一基本事实未予查清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销成都市武侯区人民法院（2020）川0107民初473号民事判决； 二、本案发回成都市武侯区人民法院重审。 上诉人中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司预交的二审案件受理费400元予以退回。 审判员 喻小岷 二〇二一年三月二十三日 书记员 陈 悦
摘要
原审法院对案涉房屋是否存在“特殊折扣”抵扣物业费这一基本事实未予查清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销成都市武侯区人民法院（2020）川0107民初473号民事判决； 二、本案发回成都市武侯区人民法院重审。 上诉人中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司预交的二审案件受理费400元予以退回。 审判员 喻小岷 二〇二一年三月二十三日 书记员 陈 悦
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终842号 上诉人（原审原告）：中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司，住所地四川省成都市武侯区西三环路一段**附**（武侯新城管委会内）。 负责人：吴坤镛，总经理。 委托诉讼代理人：周红，四川显卓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄磊，四川显卓律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张艺川，女，1990年9月15日出生，汉族，……