确认合同无效纠纷 （2015）二中民终字第10143号

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据本案现已查明的事实，涉诉房屋场地的土地用途为养殖用地，崔阳与王风成签订的《房屋场地租赁合同》中明确约定崔阳承租该房屋场地的用途为木门加工，且双方改变涉诉土地用途并未经过相关部门的批准，故原审法院据此认定崔阳、王风成签订的《房屋场地租赁合同》违反了法律相关规定，应为无效合同，处理正确，本院予以确认。综上，王风成的上诉请求，依据不足，本院不予支持。原审法院所作判决认定事实清楚，适用法律正确，处理结果亦无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由崔阳负担35元（已交纳），由王风成负担35元（于本判决生效之日起七日内交纳）；二审案件受理费70元，由王风成负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王羽红审　判　员　　史　伟代理审判

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据本案现已查明的事实，涉诉房屋场地的土地用途为养殖用地，崔阳与王风成签订的《房屋场地租赁合同》中明确约定崔阳承租该房屋场地的用途为木门加工，且双方改变涉诉土地用途并未经过相关部门的批准，故原审法院据此认定崔阳、王风成签订的《房屋场地租赁合同》违反了法律相关规定，应为无效合同，处理正确，本院予以确认。综上，王风成的上诉请求，依据不足，本

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第10143号上诉人（原审被告）王风成，男，1952年4月12日出生。委托代理人付伟，男，1968年6月14日出生。被上诉人（原审原告）崔阳，男，1968年5月20日出生。委托代理人陈婷，女，1982年2月25日出生。上诉人王风成因确认合同无效纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2015）大民初字第1533号民事判决，向本院提起上诉。本……