合同纠纷 （2015）渝一中法民提字第00009号

原告海清消防公司与被告金恒物业公司签订《消防维保协议》，原告为被告提供消防维保服务并由被告支付费用。原、被告之间成立服务合同关系，该合同关系是当事人之间的真实意思表示，内容亦不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人均应当按照合同的约定履行义务、行使权利。被告金恒物业公司拖欠原告海清消防公司4个月26666.67元（80000元×4÷12）的消防维保费用未支付，对该笔款项被告应当支付。虽然原、被告双方在《消防维保协议》上约定“费用支付由甲方审核，报雅兰大厦业主委员会批准后，并由雅兰大厦业主委员会支付，关于费用产生的违约责任，由雅兰大厦业主委员会承担。”根据《中华人民共和国合同法》第六十五条之规定“当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”雅兰大厦业主委员会未向原告支付上述款项依法应由被告金恒物业公司承担违约责任。原告海清消防公司自愿将被告金恒物业公司的违约责任变更为从2008年6月17日起以未付的消防维保费为基数按同期银行贷款利率支付违约金，该项诉讼请求符合双方约定，亦不违反法律、行政法规强制性规定，该院予以支

原告海清消防公司与被告金恒物业公司签订《消防维保协议》，原告为被告提供消防维保服务并由被告支付费用。原、被告之间成立服务合同关系，该合同关系是当事人之间的真实意思表示，内容亦不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人均应当按照合同的约定履行义务、行使权利。被告金恒物业公司拖欠原告海清消防公司4个月26666.67元（80000元×4÷12）的消防维保费用未支付，对该笔款项被告应当支付。虽然原、被告双方在《消防维保协议》上约定“费用支付由甲方审核，报雅兰大厦业主委员会批准后，并由雅兰大厦业主委员会支付，关于费用产生的违约责任，由雅兰大厦业主委员会承担。”根据《中华人民共和国合同法》第六十

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民提字第00009号申请再审人（一审被告）重庆金恒物业管理有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道红黄路1229号1幢6-6。法定代表人李运，执行董事。委托代理人叶扬骥，该公司员工。被申请人（一审原告）重庆海清消防工程有限责任公司，住所地重庆市渝中区人民路231号消防四中队训练塔五楼。法定代表人吴东，董事长。委托代理人陈春福，重庆辉腾律师事务……