物权保护纠纷 （2019）内06民终1612号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，乔某1系在第一轮土地承包结束后从伊金霍洛旗迁入杭锦旗伊和乌素锡日摩仁嘎查，虽然其在第二轮土地承包中没有以家庭联产承包的方式承包到集体土地，但是根据伊和乌素苏木希日摩仁嘎查提供的相关证据，村集体为其提供了耕地及住房等基本生活保障。后希日摩仁嘎查就集体所有的81.77亩土地与乔某1签订的合同书成立并生效，乔漫云应当履行给付承包费并到期返还土地的义务。杭某与在合同约定期满后在明知乔某1未给付承包费且继续经营该土地的情况下未向乔某1主张收回承包费及承包地的权利，应视为对自己权利的处分，即允许被告继续承包该土地。乔某1应当按照对价原则支付合理的承包费，现乔某1以合同书无效为由拒绝支付承包费，致使合同无法继续履行，故对杭某提出的解除合同、请求返还土地及按照合同书约定的承包费支付三年土地承包费的诉讼请求予以支持。对乔某1提出的合同无效且违反法律规定的抗辩理由，因其未提供相关证据予以证明，一审法院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第二项、第一百零九条，《中华人民共和国

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，乔某1系在第一轮土地承包结束后从伊金霍洛旗迁入杭锦旗伊和乌素锡日摩仁嘎查，虽然其在第二轮土地承包中没有以家庭联产承包的方式承包到集体土地，但是根据伊和乌素苏木希日摩仁嘎查提供的相关证据，村集体为其提供了耕地及住房等基本生活保障。后希日摩仁嘎查就集体所有的81.77亩土地与乔某1签订的合同书成立并生效，乔漫云应当履行给付承包费并到期返还土地的义务。杭某与在合同约定期满后在明知乔某1未给付承包费且继续经营该土地的情况下未向乔某1主张收回承包费及承包地的权利，应视为对自己权利的处分，即允许被告继续承包该土地。乔某1

内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内06民终1612号 上诉人（原审被告）：乔某1，现住内蒙古自治区。 委托诉讼代理人：樊某，内蒙古众杰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杭某，住所地内蒙古自治区。 负责人：乔某2，嘎查长 委托诉讼代理人：奇某，内蒙古锡尼律师事务所律师。 上诉人乔某1因与被上诉人杭某物权保护纠纷一案，不服内蒙古自治区杭锦旗人民法院（2019）……