房屋登记管理（房屋登记） （2019）云01行终159号

本案系公民不服房屋登记主管机关的登记行为而提起的行政诉讼，依法属于人民法院行政诉讼受案范围及我院管辖。现昆明市不动产登记的行政职能于2015年开始由住房和城乡建设主管部门逐步整合至国土资源行政主管部门，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”第六款之规定，市国土局是本案适格被告。原行使登记职权的行政机关市住建局与本案原告起诉的登记行为有直接利害关系，应作为本案第三人参加诉讼。第三人梁玉珍为涉案房屋产权人，原告起诉与其有利害关系，应作为本案第

本案系公民不服房屋登记主管机关的登记行为而提起的行政诉讼，依法属于人民法院行政诉讼受案范围及我院管辖。现昆明市不动产登记的行政职能于2015年开始由住房和城乡建设主管部门逐步整合至国土资源行政主管部门，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被

云南省昆明市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）云01行终159号上诉人（原审原告）：速爱，女，回族，1981年2月1日生，住所：云南省昆明市五华区。委托代理人：李振强、高启勇，云南衡炜律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：昆明市自然资源和规划局（机构改革后继续行使原昆明市国土资源局职权）。住所：云南省昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼5楼（南楼）。法定代表人：王涛，……