物权保护纠纷 （2021）辽08民终1074号

第一，本院（2018）辽0804号民初4629号民事裁定书认为吴伟自称其从中房集团营口置业有限公司购买了案涉房屋，却不向该公司主张交付房屋，而向与其“不存在房屋买卖关系”的二被告主张，而事实上，二被告从2015年至今一直居住在案涉房屋内，该房屋是中房集团营口置业有限公司抵顶工程款给董玉保的，后由董玉保名下更名到吴伟名下的，在释明利害关系后，吴伟坚持其与原告之间就本案不是民间借贷引起，坚持其系从中房集团营口置业有限公司购买的房屋，鉴于本案的实际情况，原、被告双方之间尚有其他问题没有解决，故本案以驳回起诉为宜。现原告在本案中又陈述从二被告处购买房屋，与前述并不一致，且（2018）辽0804号民初4629号案件已就本案诉争法律关系进行认定，原告再次起诉属于重复诉讼。第二，吴伟、郭振华起诉董玉保案件中包含多个法律关系，包括借款、房屋买卖关系，借款数额与房屋买卖款项数额一致，时间上亦相距较近，且购房款价格均明显低于购房发票的价格，房屋买卖时亦无董玉保妻子的签字认可，且作为购房者，原告交付全部房款，多年后才要求交付房屋。第三，被告董玉保对本案已经进行了刑事报案，本案应由相关部门先行处理，本案应予以

第一，本院（2018）辽0804号民初4629号民事裁定书认为吴伟自称其从中房集团营口置业有限公司购买了案涉房屋，却不向该公司主张交付房屋，而向与其“不存在房屋买卖关系”的二被告主张，而事实上，二被告从2015年至今一直居住在案涉房屋内，该房屋是中房集团营口置业有限公司抵顶工程款给董玉保的，后由董玉保名下更名到吴伟名下的，在释明利害关系后，吴伟坚持其与原告之间就本案不是民间借贷引起，坚持其系从中房集团营口置业有限公司购买的房屋，鉴于本案的实际情况，原、被告双方之间尚有其他问题没有解决，故本案以驳回起诉为宜。现原告在本案中又陈述从二被告处购买房屋，与前述并不一致，且（2018）辽0804号民初4

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽08民终1074号上诉人（原审原告）：吴伟，男，1976年4月20日出生，汉族，个体业主，住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：胡可新，辽宁昌赢律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董玉保，男，1970年5月7日出生，满族，个体业主，住营口市鲅鱼圈区。被上诉人（原审被告）：崔明霞，女，1970年5月10日出生，汉族，新民市人，无业，住营口市鲅鱼圈……