合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）川07民初9号
裁判要旨
根据各方当事人的诉辩理由及在卷证据，现将本案争议焦点予以归纳并分析如下： 一、责任主体。2011年8月19日，与富诚投资公司签订《安置房建设委托协议》，全权委托富诚投资公司对统建安置房的建设进行组织管理。同日，青仁投资公司与富诚投资公司、签订《绵阳市涪城区城郊乡统规统建安置房建设协议》，青仁投资公司与签订《整村居住统规统建安置房建设补充协议》，据此可以认定，青仁投资公司与之间达成了投资建修案涉项目的合意，系案涉项目业主，根据合同相对性原则，案涉项目所发生的债权债务应当由与青仁投资公司进行结算。富诚投资公司系受的委托对案涉项目履行组织管理职责，青仁投资公司对此知情，虽然青仁投资公司称富诚投资公司是案涉项目土地业主单位，但富诚投资公司不认可该事实，也没有证据证明富诚投资公司获得了案涉项目利益，故对青仁投资公司的该主张不予支持。经审查，截止2014年1月31日，富诚投资公司账户有青仁投资公司交纳的保证金余额700万元，减去扣划款370万元，富诚投资公司账户尚余保证金330万元，由于该款在富诚投资公司账户保存，故富诚投资公司应当承担退还剩余330万元保证金的连带责任。至于城郊乡政府是否承担责任
摘要
四川青仁投资股份有限公司与绵阳市涪城区城郊乡西园村村民委员会、绵阳市涪城区富诚城郊投资有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川07民初9号 原告：四川青仁投资股份有限公司，住所地：四川省绵阳市涪城区滨江西路中段23号。 法定代表人：刘蓉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵迂，四川真道律师事务所律师。 被告：绵阳市涪城区城郊乡西园村村民委员会，住所地：四川省绵阳市涪城区城郊乡西园村。 负责人：蒋德武，该村委会主任。 委托诉讼代理人：李艳，四川春雷律师事务所律师。 ……