合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）黔06民初98号
裁判要旨
本案争议焦点是：双方所签订《房地产联合开发合作协议书》的合同目的已不能实现的原因是否由龙泰房开公司的违约行为导致；川主科技公司是否有权解除案涉合同，并要求龙泰房开公司返还案涉土地使用权及其取得的川泰置业公司60%的股权；龙泰房开公司是否应当赔偿川主科技公司的损失并支付违约金。川主科技公司与龙泰房开公司签订《房地产联合开发合作协议书》约定设立项目公司，川主科技以土地使用权和货币作为出资，龙泰房开公司以货币出资共同在该土地上进行开发建设。川主科技以土地使用权作价1100万元和471万元货币出资成立项目公司，占项目公司100%股份，项目公司成立后，龙泰房开公司以增资入股的方式，出资2356万元，项目公司注册资本变更为3927万元。川主科技公司按约定成立了贵州川主置业有限公司，龙泰房开公司将增资资金2356万元汇入贵州川主置业有限公司，贵州川主置业有限公司办理了工商变更登记，注册资金和法定代表人均进行了变更。该协议是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为合法有效，受法律保护。关于双方签订的《房地产联合开发合作协议书》是否应当解除的问题。双方签订合同的目的是为了组建项目公司开发案涉土地。川
摘要
铜仁市川主科技助农有限公司与德阳龙泰房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔06民初98号原告：铜仁市川主科技助农有限公司，住所地贵州省铜仁市万山区谢桥办事处。法定代表人：黎世军，系该公司总经理。委托诉讼代理人：刘凡勇，贵州贵达律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷桂英，贵州邦宇律师事务所律师。被告：德阳龙泰房地产开发有限公司，住所地四川省德阳市嵩山街28号3楼。法定代表人：刘德发，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘峰，……