合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）内01民初641号
裁判要旨
本案的争议焦点是：1、内蒙古建设公司主张解除双方于2010年4月20日签订的《房地产联合开发协议书》及2017年10月5日签订的《会议纪要》是否有事实及法律依据；2、内蒙古建设公司是否有权分割呼政土字[2014]10号国有土地使用权中66.093%国有土地使用权的份额，并由会友公司协助其办理变更登记手续。针对第一个争议焦点，双方签订的《房地产项目合作开发协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属合法有效合同。该协议的基础为会友公司与铁骑公司签约，以铁骑公司提供土地，会友公司提供资金的合作方式，取得了呼和浩特市如意开发区第四绒毛纺织厂所属土地联合开发权，会友公司享有该项目60%的收益权。双方签订的《会议纪要》对合作方式等进行了重新约定，该纪要中确认二建公司拥有腾飞南路以东、二纬路以南宗地的土地使用权66.093%的份额，会友公司拥有33.907%的份额，双方同意按照该比例对项目进行后续出资。会友公司收到内蒙古建设公司9100万元投资款后，依据双方合意，会友公司将全部款项用于缴纳土地出让金。截止到2012年6月，涉案土地的出让金已全部缴清。虽然目前会友公司尚未取得国有土
摘要
内蒙古建设股份有限公司与内蒙古会友房地产开发有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷一审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2017）内01民初641号原告：内蒙古建设股份有限公司。法定代表人：王毓，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵建东，内蒙古慧灵律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏晓伟，内蒙古慧灵律师事务所律师。被告：内蒙古会友房地产开发有限责任公司。法定代表人：刘文革，该公司董事长。委托诉讼代理人：温寓婷，内蒙古陀力律师事务所律师。委托诉讼代理人：王翌谷，内蒙古陀力律师事务所律师。内……