返还原物纠纷 （2017）鄂06民终967号

瓒南社区的该上诉主张实际为抗辩，故未要求其他当事人答辩。原审法院查明：老河口市人民政府于2008年10月7日出具《关于同意将酂阳办事处临江村等五个行政村变更为社区居民委员会的批复》（河政函[2008]76号），将老河口市酂南村民委员会变更为老河口市酂南社区居民委员会。老河口市兴发经贸有限公司成立于2009年3月17日，于2010年11月8日变更为老河口市兴发房地产开发有限公司。2012年2月29日老河口市兴发房地产开发有限公司法定代表人由杨长江变更为杨长琰。2007年8月30日，老河口市酂阳办事处酂南村民委员会作为甲方,被告张银海作为乙方，签订了一份《酂南村水果批发市场租赁协议》，协议约定：“为了搞活经济，提高经济效益，增加集体收入，经村委会研究决定，并提交村民代表大会和支部大会讨论表决，现将酂南村水果批发市场进行续租。经甲、乙双方协商并达成一致，签订协议如下：一、租赁期限：租赁期暂定为六年，自2007年9月1日至2013年8月31日止。二、租赁金额：前三年租赁款每年壹拾万元整。后三年租金视市场行情再定增减幅。三、缴款方式和缴款办法，1、缴款方式：现金结算。2、缴款方法：甲、乙双方签定

瓒南社区的该上诉主张实际为抗辩，故未要求其他当事人答辩。原审法院查明：老河口市人民政府于2008年10月7日出具《关于同意将酂阳办事处临江村等五个行政村变更为社区居民委员会的批复》（河政函[2008]76号），将老河口市酂南村民委员会变更为老河口市酂南社区居民委员会。老河口市兴发经贸有限公司成立于2009年3月17日，于2010年11月8日变更为老河口市兴发房地产开发有限公司。2012年2月29日老河口市兴发房地产开发有限公司法定代表人由杨长江变更为杨长琰。2007年8月30日，老河口市酂阳办事处酂南村民委员会作为甲方,被告张银海作为乙方，签订了一份《酂南村水果批发市场租赁协议》，协议约定：“

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂06民终967号上诉人（原审原告）：老河口市兴发房地产开发有限公司。住所地：老河口市花园路中段北侧。组织机构代码68562809-4。法定代表人杨长琰，女，系该公司独资股东。委托代理人骆修锋、王华敏，男，系湖北长久律师事务所律师，代理权限为一般代理。上诉人（原审被告）：张银海，男，1965年6月13日生，汉族，住老河口市，委托代理人张海燕，女……