土地承包经营权纠纷 （2017）辽01民终8567号

王岗台社区与华瑞公司于2010年6月9日签订的《农村土地承包经营权流转合同》及双方分别于2011年1月1日、2012年、2017年3月21日签订的补充协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，且双方前期已按协议约定履行了相应的义务，故双方签订的前述土地流转协议对双方均具有法律约束力。双方对出租土地实际进行了测量，且经双方在补充协议中确认，华瑞公司应当按照双方合同约定及双方确定的实测面积向王岗台社区支付土地租金，故对王岗台社区要求华瑞公司支付2017年至2019年按照双方实际测量面积2873.95亩，每年每亩726元计算的土地租金6259463.10元的请求予以支持；关于王岗台社区主张的欠款利息问题，根据双方约定付本期租金的款期限应为2017年3月1日前，华瑞公司逾期未支付属于违约行为，应当承担相应的违约责任，故欠款利息应自2017年3月1日计算到本判决确定的给付欠款之日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，予以支持；关于华瑞公司提出的要求于2107年12月31日解除其与王岗台社区签订的《农村土地承包经营权流转合同》，要求王岗台社区向其返还因实际交付土地面积不足而

王岗台社区与华瑞公司于2010年6月9日签订的《农村土地承包经营权流转合同》及双方分别于2011年1月1日、2012年、2017年3月21日签订的补充协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，且双方前期已按协议约定履行了相应的义务，故双方签订的前述土地流转协议对双方均具有法律约束力。双方对出租土地实际进行了测量，且经双方在补充协议中确认，华瑞公司应当按照双方合同约定及双方确定的实测面积向王岗台社区支付土地租金，故对王岗台社区要求华瑞公司支付2017年至2019年按照双方实际测量面积2873.95亩，每年每亩726元计算的土地租金6259463.10元的请求予以支持；关

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终8567号上诉人（原审被告，反诉原告）：沈阳华瑞农林综合开发有限公司，住所地沈阳市沈北新区马刚街道马刚村。法定代表人：付根兴，系该公司总经理。委托诉讼代理人：罗丹,系辽宁同方律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵静,系辽宁同方律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：沈阳市沈北新区马刚街道王岗台社区居民委员会，住所地沈阳市沈北新区马……