返还原物纠纷 （2017）内04民终1518号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。涉案的草牧场系谢某从哈达英格日嘎查租赁而来，拥有合法的使用权，且合同未到期。虽然哈达英格日嘎查的法定代表人向法院陈述称已经解除了合同，但也没有证据证明是约定解除还是法定解除。而涉案的度假村也是谢某出租给刘大明后，刘大明转租给王某1的。谢某得知后，又与王某1达成了度假村收购合同。但此合同已经被法院判决解除，现在王某1无权占有。而在2016年的旅游季节，王某1占有经营，并享受了收益。拥有合法权益的谢某未能在旅游季节享受到经营度假村的收益。王某1有收益，谢某有既得利益损失，损失与收益之间有因果关系，但无法律依据。因此，王某1应将不当得利返还给谢某。在无法查明王某1盈利的情况下，可以参照度假村收购合同中的租金，115万元10年，每年115000元。被告辩称原告已经无权主张土地和度假村，但经法院审理查明，谢某仍对涉案草牧场拥有使用权，对度假村拥有所有权，因此，对被告的答辩意见，不予采纳。被告辩称已经给付原告50万的意见，因证据不足，本院不予采纳。原告主张的物品中，仅有20顶蒙古包是被告认可在接手时存在的，至于其他物品是否存在，原告负有举证责任。但

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。涉案的草牧场系谢某从哈达英格日嘎查租赁而来，拥有合法的使用权，且合同未到期。虽然哈达英格日嘎查的法定代表人向法院陈述称已经解除了合同，但也没有证据证明是约定解除还是法定解除。而涉案的度假村也是谢某出租给刘大明后，刘大明转租给王某1的。谢某得知后，又与王某1达成了度假村收购合同。但此合同已经被法院判决解除，现在王某1无权占有。而在2016年的旅游季节，王某1占有经营，并享受了收益。拥有合法权益的谢某未能在旅游季节享受到经营度假村的收益。王某1有收益，谢某有既得利益损失，损失与收益之间有因果关系，但无法律依据。因此，王某1应将不当得利返还给谢某。在

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)内04民终1518号上诉人(原审原告)：谢某，男，1968年1月4日出生，汉族，无职业。委托诉讼代理人：东某，内蒙古盛兴律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王某1，男，1967年9月7日出生，汉族，无职业。委托诉讼代理人：王某23，内蒙古大川律师事务所律师。上诉人谢某因与上诉人王某1返还原物纠纷一案，不服克什克腾旗人民法院（2016)内0……