建筑设备租赁合同纠纷 （2019）浙11民终1595号

本案争议焦点：一、案涉租金数额；二、被告叶金洪已支付的租金数额。关于争议焦点一，该院认为，遂昌县安置房工程租金405292.71元，原告钢管租赁部自愿免除292.71元，实际租金405000元；梅溪小学工程租金443702.13元，故案涉租金共计848702.13元。邹金德签字确认的结算单中梅溪小学工程租金443731.84元，而双方当事人到该院核对的租金数额443702.13元，两者相差29.71元。从证据上看，主要差距是“山形卡”租金相差29.70元，另有钢管租金相差0.01元；在该院核对的清单中，9只“山形卡”是没有计算租金的。原告陈述，因被告有9只“山形卡”没有归还，所以之前的结算单中计算了费用，但被告提出异议，故本次计算时予以免除。该院对在法院组织核对的结算单中的租金数额予确认。认定该争议焦点的其他理由，已经在有争议的证据和事实认定中予以分析，不再累述。关于争议焦点二，该院认为，被告叶金洪已经支付租金555644元，其中银行转账支付8笔计527644元；现金支付28000元。关于被告主张的2017年9月25日购买了价值57200元的钢管交付给原告，用于抵租金的问题。因被告没有

本案争议焦点：一、案涉租金数额；二、被告叶金洪已支付的租金数额。关于争议焦点一，该院认为，遂昌县安置房工程租金405292.71元，原告钢管租赁部自愿免除292.71元，实际租金405000元；梅溪小学工程租金443702.13元，故案涉租金共计848702.13元。邹金德签字确认的结算单中梅溪小学工程租金443731.84元，而双方当事人到该院核对的租金数额443702.13元，两者相差29.71元。从证据上看，主要差距是“山形卡”租金相差29.70元，另有钢管租金相差0.01元；在该院核对的清单中，9只“山形卡”是没有计算租金的。原告陈述，因被告有9只“山形卡”没有归还，所以之前的结算单中

浙江省丽水市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙11民终1595号 上诉人(原审被告)：叶金洪，男，1952年11月7日出生，汉族，住遂昌县。 委托诉讼代理人：朱浩松，浙江浩平律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：遂昌县方正钢管租赁服务部，住所地遂昌县妙高街道下坑口土地石玄，统一社会信用代码：92331123MA2FXK1C38。 经营者：方正，男，1972年10月15日出生，汉族，……