农村土地承包合同纠纷 （2015）二中民（商）终字第04543号

党安民在承包土地上种植树木，《承包合同》未生效，该树木利益由周园子村委会取得，故其应当赔偿党安民相应的损失。该部分数额，本应委托相关专业机构进行评估，但由于周园子村委会强行收回土地，未对地上物作出清点，在一审法院（2008）大民初字第5885号案件的一审审理过程中阻扰一审法院的评估工作，一审法院（2009）大民初字第10657号案件一审审理过程中亦未按照一审法院要求清点树木，导致目前树木状况不能确认，评估工作不能开展，对此周园子村委会应承担相应的举证责任。就党安民主张的损失部分，第一部分为树木损失406925元，对此主张，因无法评估，一审法院至绿化局核实间距，认为其为合理，周园子村委会对此亦未提出相反的证据，故就其计算方式，一审法院认为合理，但结合其实际的管理年限，党安民在导致《承包合同》未生效中的过错情况等因素，一审法院酌情认定周园子村委会应当赔付果树损失294424元。党安民主张的第二部分损失包含2008年至2011年4年间地上果实损失、灭失树木部分损失及空白地损失，对此一审法院认为党安民在承包期间对树木进行种植养护，周园子村委会收回土地的同时取得该果实，应当对党安民进行适当补偿，

党安民在承包土地上种植树木，《承包合同》未生效，该树木利益由周园子村委会取得，故其应当赔偿党安民相应的损失。该部分数额，本应委托相关专业机构进行评估，但由于周园子村委会强行收回土地，未对地上物作出清点，在一审法院（2008）大民初字第5885号案件的一审审理过程中阻扰一审法院的评估工作，一审法院（2009）大民初字第10657号案件一审审理过程中亦未按照一审法院要求清点树木，导致目前树木状况不能确认，评估工作不能开展，对此周园子村委会应承担相应的举证责任。就党安民主张的损失部分，第一部分为树木损失406925元，对此主张，因无法评估，一审法院至绿化局核实间距，认为其为合理，周园子村委会对此亦未

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民（商）终字第04543号上诉人（原审被告）北京市大兴区安定镇周园子村村民委员会，住所地北京市大兴区安定镇周园子村。法定代表人周德立，主任。委托代理人王坤，北京市君永律师事务所律师。被上诉人（原审原告）党安民，男，1953年8月20日出生。委托代理人杨中英，女，1954年12月17日出生。委托代理人刘巍，女，1975年4月9月出生，北京市大兴……