商品房销售合同纠纷 （2016）皖13民终2185号

诉讼过程中，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，精享裕房产公司在2016年2月12日向杨岗、宋敏芝出具的涉案房屋首付款330000元的收款收据中注明收款方式为转账，同时认购书中约定定金可抵扣相应的首付款，故双方对涉案房屋首付款的结算应以转账凭证为依据，即杨岗、宋敏芝已付首付款应为：347200元（定金40000元+银行卡转账210000元+现金汇款97200元）。精享裕房产公司扣除杨岗、宋敏芝应交的涉案房屋首付款330000元后，仍应退还给杨岗、宋敏芝定金17200元；对杨岗、宋敏芝的其他诉讼请求，因其未提供相关有效证据，不予支持。精享裕房产公司提出杨岗现金汇款97200元里包括代海侠的17200元，因未有证据支持，该抗辩意见，不予采纳。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、精享裕房产公司于判决生效后3日内退还给杨岗、宋敏芝定金款17200元；二、驳回杨岗、宋敏芝的其他诉讼请求。案件受理费400元，由杨岗、宋敏芝负担228元，由精享裕房产公司负担

诉讼过程中，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，精享裕房产公司在2016年2月12日向杨岗、宋敏芝出具的涉案房屋首付款330000元的收款收据中注明收款方式为转账，同时认购书中约定定金可抵扣相应的首付款，故双方对涉案房屋首付款的结算应以转账凭证为依据，即杨岗、宋敏芝已付首付款应为：347200元（定金40000元+银行卡转账210000元+现金汇款97200元）。精享裕房产公司扣除杨岗、宋敏芝应交的涉案房屋首付款330000元后，仍应退还给杨岗、宋敏芝定金17200元；对杨岗、宋敏芝的其他诉讼请求，因其未提供相关有效证据，不予支

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终2185号上诉人（原审原告）：杨岗。上诉人（原审原告）：宋敏芝。委托诉讼代理人：杨岗。上诉人（原审被告）：砀山精享裕房地产开发有限公司。法定代表人：张百启，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱怀良，安徽梨苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：方军建，安徽梨苑律师事务所律师。上诉人杨岗、宋敏芝与上诉人砀山精享裕房地产开发有限公司(以下简称精享裕……