排除妨害纠纷 （2021）湘01民终4595号

一、当事人双方签订的《房屋地基协议》合法有效，对当事人双方均具有约束力。二、依据《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”本案中，杨讯系位于长沙县××镇××村××组××号××层房屋及杂屋的共有权人，依双方签订的《房屋地基协议》，该房屋西靠案外人郎铁强户一缝两层，以及该房屋中间和靠西两缝后面的杂屋归杨讯所有，杨春花、彭其桂居住、使用属于杨讯所有的房屋及杂屋，没有合法依据，杨讯要求杨春花、彭其桂搬离，一审法院予以支持。另，结合本案具体情况，对杨讯要求杨春花、彭其桂支付房屋占有使用费的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：一、限杨春花、彭其桂在本判决生效后十五日内从位于长沙县××镇××村××组××号××层，以及该房屋中间和靠西两缝后面的杂屋内搬离；二、驳回杨讯其他诉讼请求。本案诉讼费200元，减半收取100元，由杨讯负担50元，杨春花、彭其桂共同负担50元。本院二审中，被上诉人杨讯向本院提交了6份证据，分别是证据1，父亲杨成义（意）手写的罚款欠条，证明争议房屋是由父亲杨成义经手所建。证据2，杨春花

一、当事人双方签订的《房屋地基协议》合法有效，对当事人双方均具有约束力。二、依据《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”本案中，杨讯系位于长沙县××镇××村××组××号××层房屋及杂屋的共有权人，依双方签订的《房屋地基协议》，该房屋西靠案外人郎铁强户一缝两层，以及该房屋中间和靠西两缝后面的杂屋归杨讯所有，杨春花、彭其桂居住、使用属于杨讯所有的房屋及杂屋，没有合法依据，杨讯要求杨春花、彭其桂搬离，一审法院予以支持。另，结合本案具体情况，对杨讯要求杨春花、彭其桂支付房屋占有使用费的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终4595号上诉人（原审被告）：杨春花，女，1975年9月7日出生，汉族，住湖南省长沙县。上诉人（原审被告）：彭其桂，男，1971年9月12日出生，汉族，住湖南省长沙县。被上诉人（原审原告）：杨讯，男，1973年11月4日出生，汉族，住湖南省长沙县。上诉人杨春花、彭其桂因与被上诉人杨讯排除妨害纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2020……