房屋买卖合同纠纷 （2016）赣08民终575号

本案系公民之间因房屋买卖发生争议而提起的民事诉讼，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的相关规定，法院依法对该房屋买卖合同纠纷案件享有管辖权。中国电信股份有限公司峡江分公司就公司在峡江巴邱镇的福利房与新县城的集资房分配问题召开的公司职工大会通过的决议不违反法律规定，对公司职工具有约束力。原告谢南生根据该决议，支付了相应购房款后，获得了本案争议房屋的房权证，在被告彭平亮交付房屋钥匙后，入住房屋已十多年，应视为其履行了公司房屋调整分配决议，购买了本案争议房产。被告彭平亮根据该决议，在分得中国电信股份有限公司峡江分公司在新县城的集资房后，将其在巴邱镇的福利房的房权证交予公司，并由公司转交给原告，在收到原告支付的相应购房款后，将房屋钥匙交给原告，应视为其认可公司房屋调整分配决议，将本案争议房产卖给了原告。被告未提供证据证明其是在公司胁迫情形下才将本案争议房屋交易给原告的，原、被告双方形成的房屋买卖关系是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，依法予以确认。原、被告双方当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同质、目的和交易习惯履行通知、协助等义务。原告已全面履行了其

本案系公民之间因房屋买卖发生争议而提起的民事诉讼，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的相关规定，法院依法对该房屋买卖合同纠纷案件享有管辖权。中国电信股份有限公司峡江分公司就公司在峡江巴邱镇的福利房与新县城的集资房分配问题召开的公司职工大会通过的决议不违反法律规定，对公司职工具有约束力。原告谢南生根据该决议，支付了相应购房款后，获得了本案争议房屋的房权证，在被告彭平亮交付房屋钥匙后，入住房屋已十多年，应视为其履行了公司房屋调整分配决议，购买了本案争议房产。被告彭平亮根据该决议，在分得中国电信股份有限公司峡江分公司在新县城的集资房后，将其在巴邱镇的福利房的房权证交予公司，并由公司转交给

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣08民终575号上诉人（原审被告）：彭平亮，男，1944年3月5日出生，汉族，住江西省峡江县,上诉人（原审被告）：肖淑华，女，1949年2月12日出生，汉族，住江西省峡江县，系上诉人彭平亮之妻，上列两上诉人委托代理人：黄文根，峡江县水边法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：谢南生，男，1957年4月5日出生，汉族，住江西省峡江县。被上诉……