建设工程施工合同纠纷 （2021）津03民终93号

住宅总承包公司、云商物流公司签订的《天津市建设工程施工合同》及补充协议系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。合同双方当事人均应按照合同约定履行己方义务。本案争议焦点为，一、云商物流公司欠付的工程款金额；二、逾期付款利息如何计算；三、住宅总承包公司对涉诉工程是否享有优先受偿权。欠付工程款问题。住宅总承包公司、云商物流公司对涉诉工程结算价款为66612157元，住宅总承包公司已付款57755068.9元无异议，对云商物流公司当庭提出的网络服务费5000元、电费256118.18元、水费75442.89元合计336561.07元应从欠付款项中扣除的意见，住宅总承包公司庭后提交了书面意见予以认可，故云商物流公司欠付的工程款金额为66612157元-57755068.9元-336561.07元=8520527.03元。逾期付款利息问题。住宅总承包公司主张的逾期付款利息性质系违约金。第一，逾期付款利息计算标准。住宅总承包公司主张以阶段性欠付工程款数额为基数，按照日万分之一标准计算违约金。云商物流公司主张按照庭审时欠付工程款总金额的万分之一计算违约金计为852.05元。就住宅总承包公

住宅总承包公司、云商物流公司签订的《天津市建设工程施工合同》及补充协议系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。合同双方当事人均应按照合同约定履行己方义务。本案争议焦点为，一、云商物流公司欠付的工程款金额；二、逾期付款利息如何计算；三、住宅总承包公司对涉诉工程是否享有优先受偿权。欠付工程款问题。住宅总承包公司、云商物流公司对涉诉工程结算价款为66612157元，住宅总承包公司已付款57755068.9元无异议，对云商物流公司当庭提出的网络服务费5000元、电费256118.18元、水费75442.89元合计336561.07元应从欠付款项中扣除的意见，住宅总承包公司庭后提交了书面意

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终93号上诉人（原审原告）：天津住宅集团建设工程总承包有限公司，住所地天津市河西区珠江道53号。法定代表人：胡井远，董事长。委托诉讼代理人：杨佳，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：天津云商智慧物流股份有限公司，住所地天津自贸试验区(空港经济区)空港国际物流区第三大街8号。法定代表人：胡双志，董事长。委托诉讼代理人：余……