（2018）粤05执异10号
裁判要旨
本案争议的焦点为汕头市××区华美××信大厦××房产是否为被执行人张德健与案外人马静娟的夫妻共同财产。案外人马静娟虽在其执行异议中提出被执行人张德健所负的债务系其个人债务，不是夫妻共同债务；登记在张德健名下的汕头市××区华美××信大厦××房产是夫妻共同财产，并非其个人财产，请求法院终止执行。但根据汕头市房地产档案馆出具的《不动产产权情况表》等材料和案外人马静娟提供的《结婚证》等证明，上述涉案房产是被执行人张德健于1996年12月购买并登记在其名下的财产，马静娟于2000年9月22日与张德健进行婚姻登记结为夫妻。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款第（一）项规定：有下列情形之一的，为夫妻一方财产：（一）一方的婚前财产。依据上述规定，被执行人张德健名下上述涉案房产为其个人婚前财产，归其个人所有。此外，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行部分的财产……。因此，本院作出（2017）粤05执恢236号执行裁定书，拍卖被执行人张德健的上述涉案房产，措
摘要
吴鹤廷与林楚杉、张德健民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
广东省汕头市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤05执异10号案外人：马静娟，女，汉族，1974年5月15日出生，住址汕头市。委托诉讼代理人：洪一涛、马朝辉，广东盈信律师事务所律师。申请执行人：吴鹤廷，男，汉族，住址广东省汕头市。被执行人：林楚杉，男，汉族，住址广东省汕头市。被执行人：张德健，男，汉族，住址广东省汕头市。本院在执行申请人吴鹤廷与被执行人林楚杉、张德健民间借贷纠纷仲裁一案中，……