（2017）鲁07执异104号
裁判要旨
本案的焦点问题为案外人赵楠对案涉房产是否享有足以排除执行的民事权利。案外人主张其享有足以排除执行的权利，对于该主张，案外人应提供证据予以证明，否则应承担相应的法律后果。本案根据当事人的举证、���证，现本院不能认定案外人赵楠享有足以排除执行的民事权利。其一，案涉房产登记在被执行人马连东名下，马连东享有该房产的物权，本案据此予以查封并没有错误。已登记的不动产应按照不动产登记簿判断权利人，现案涉房产登记在马连东名下，案外人没有提供证据证明房权证与不动产登记簿不一致，因此该房产的权利人为被执行人马连东，马连东享有该房产的物权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”因此本院可据此查封该房产。其二，案外人赵楠所提供的证据不能形成完整的证据链，不足以证明其主张。案外人为证明其于本院查封前已占有该房产，向本院提交了由青���昆泉物业管理有限公司出具的收款收据一份，证明其于2017年3月18日占有案涉房产，除此之外，案外人未能提供其他的证据予以证明。案外人仅凭
摘要
刘飞、马连东民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁07执异104号案外人：赵楠，男，1985年4月24日生，汉族，住青岛市黄岛区。委托诉讼代理人：王成玉，山东广则律师事务所律师。申请执行人：刘飞，男，1987年4月12日生，汉族，住潍坊市高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：周晓林，山东伟弘律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ，山东伟弘律师事务所律师。被执行人：马连东，男，1987年12月27……