（2018）鲁07执异2号
裁判要旨
本案的焦点问题为案外人刘德兴对案涉不动产是否享有足以排除执行的民事权益。案外人刘德兴向本院提出异议，请求停止拍卖并解除对案涉不动产查封，对此，案外人刘德兴应向本院提供证据证明其对案涉不动产享有足以排除执行的民事权益，否则应承担不利的法律后果。本案根据当事人的举证、质证，本院不能认定案外人刘德兴享有足以排除执行的民事权益。案外人刘德兴对案涉不动产不享有物权。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”现本案查封的不动产登记在被执行人中业化学名下，案外人虽然主张基于被执行人将案涉不动产抵债的行为而享有该财产所有权，但案外人至今未将上述财产登记在其名下，因此案涉不动产的物权仍归被执行人中业化学所有。案外人刘德兴主张其享有案涉不动产的所有权不符合法律规定，其以此为由排除执行的主张不成立。案外人刘德兴对案涉不动产不享有足以排除执行的物权期待权。刘德兴提出案外人异议依据的前提是李友祥、韩素龙与被执行人的借贷关系合法成立、李友祥合法受让韩素龙的1335万元债权及刘德兴是被执行人的真实债权人。本案暂且不论上
摘要
潍坊金之汇经贸有限公司、吕彩玲民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁07执异2号案外人：刘德兴，男，1951年2月4日生，汉族，住临朐县。委托诉讼代理人：屠建东，山东宏鼎律师事务所律师。申请执行人：潍坊金之汇经贸有限公司，住所地潍坊市潍城区胜利西街以南、和平路以东，盛和步行街5号楼C21，统一社会信用代码91370702MA3D7MUY16。法定代表人：孙明霞，总经理。委托诉讼代理人：张建勇，山东衡源律师事务……