民间借贷纠纷 （2019）豫1403执异32号
裁判要旨
许海鸥与杨义森民间借贷纠纷一案中，执行的位于商丘市睢阳区宋城路汇财小区21号（三层独院）房产一套，该房产没有在房产管理部门办理产权登记，法院查封时被执行人杨义森仍居住在此房屋内。 被执行人杨义森仍占有该房屋，应认定杨义森是该房屋的所有权人。 在案件执行中，法院查封被执行人杨义森的财产符合法律规定。 案外人李秀芝称杨义森已将查封房产卖给了她并将钥匙交付与她，与事实不符。 另外，根据杨义森与李秀芝签订的《房屋买卖协议》，买卖的房产应有房产权证，但李秀芝没有提供房屋产权证。 现没有证据证明案外人李秀芝对查封房屋进行了占有，也没有证据证明案外人李秀芝对查封房屋享有所有权。 综上所述，案外人李秀芝以位于商丘市睢阳区宋城路汇财小区21号房产归其所有，请求解除对该房产查封的异议证据不足、理由不充分，其异议不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（五）项、第二十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人李秀芝的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为
摘要
许海鸥、杨义森民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省商丘市睢阳区人民法院执 行 裁 定 书（2019)豫1403执异32号案外人：李秀芝，女，1966年9月26日出生，汉族，住商丘市市睢阳区。 申请执行人：许海鸥，男，汉族，1981年2月26日出生，住商丘市睢阳区。 被执行人：杨义森，男，1982年10月19日出生，汉族，住商丘市睢阳区。 本院在执行许海鸥与被执行人杨义森民间借贷纠纷一案中，案外人李秀芝于2019年3月6日对本院作出的（201……