合同纠纷 （2019）豫01民初1217号

债务应当清偿，本案借款事实清楚，权利义务明确，被告鄂尔多斯市东达农牧产业开发有限公司应当向原告清偿借款本息。依据法律规定，一般金融借款合同约定的利息、复利、罚息、违约金和其他费用，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，总计不应超过年利率24%。本案，经本院审查计算，依据合同约定，涉案借款利息、罚息及其他费用总额的约定利率超出超过年利率24%，原告主张的诉讼标的额亦超过年利率24%，依法应予调整。本案，被告鄂尔多斯市东达农牧产业开发有限公司应以年利率24%为限承担利息及罚息责任。依据内蒙古东达蒙古王置业有限公司签订的抵押合同及房产抵押登记，原告依法对抵押的房产享有抵押权，由于被告未按时、足额偿还贷款及相应利息、罚息等，故原告对抵押房屋折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依据被告内蒙古东达蒙古王集团有限公司签订的保证合同，被告内蒙古东达蒙古王集团有限公司应对本院确定的原告债权承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民

债务应当清偿，本案借款事实清楚，权利义务明确，被告鄂尔多斯市东达农牧产业开发有限公司应当向原告清偿借款本息。依据法律规定，一般金融借款合同约定的利息、复利、罚息、违约金和其他费用，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，总计不应超过年利率24%。本案，经本院审查计算，依据合同约定，涉案借款利息、罚息及其他费用总额的约定利率超出超过年利率24%，原告主张的诉讼标的额亦超过年利率24%，依法应予调整。本案，被告鄂尔多斯市东达农牧产业开发有限公司应以年利率24%为限承担利息及罚息责任。依据内蒙古东达蒙古王置业有限公司签订的抵押合同及房产抵押登记，原告依法

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民初1217号原告：中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司，住所地郑州市西大街**。统一社会信用代码：914101047218889438。负责人：孟玲虎委托诉讼代理人：王佳琦北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王治国北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。被告：鄂尔多斯市东达农牧产业开发有限公司，住，住所地内蒙古自治区……