物业服务合同纠纷 （2016）津01民终4827号

上诉人要求被上诉人按照原线路通过上诉人店铺内电表终端供电的问题与本案物业服务合同不属同一法律关系，要上诉人另行解决，属于错误认定。根据双方之间的基础合同当中的物业服务范围，未经上诉人许可，被上诉人无权中断上诉人对电表的正常使用；三、原审法院驳回上诉人因停电造成的经济损失请求，纵容了被上诉人的违约行为；四、一审判决上诉人承担物业费过高，应当核减。被上诉人物业公司辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，上诉人的上诉请求缺乏事实和法律依据，请求驳回上诉，维持一审判决。被上诉人地产公司辩称，同意被上诉人物业公司的答辩意见。上诉人内衣店向一审法院起诉请求：一、判令二被上诉人立即按原线路通过上诉人店铺内的电表终端恢复对上诉人经营的位于天津市和平区滨江道与山西路交口东侧麦购休闲广场1层-033商铺（天津市晟成名宝内衣店）供电；二、判令二被上诉人赔偿因停电造成的上诉人经济损失，期间自停电之日（2015年8月5日）至实际恢复供电之日止，金额按照每天5044元计算，现计算至2015年8月31日为136188元（5044元乘以27天）；三、判令被上诉人物业公司按照《麦购休闲广场业主临时公约》第六条的规定向上诉

上诉人要求被上诉人按照原线路通过上诉人店铺内电表终端供电的问题与本案物业服务合同不属同一法律关系，要上诉人另行解决，属于错误认定。根据双方之间的基础合同当中的物业服务范围，未经上诉人许可，被上诉人无权中断上诉人对电表的正常使用；三、原审法院驳回上诉人因停电造成的经济损失请求，纵容了被上诉人的违约行为；四、一审判决上诉人承担物业费过高，应当核减。被上诉人物业公司辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，上诉人的上诉请求缺乏事实和法律依据，请求驳回上诉，维持一审判决。被上诉人地产公司辩称，同意被上诉人物业公司的答辩意见。上诉人内衣店向一审法院起诉请求：一、判令二被上诉人立即按原线路通过上诉人店铺内的电

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终4827号上诉人（原审原告、反诉被告）：天津市晟成名宝内衣店，业主吴桂成，男，1960年4月18日出生，汉族，住天津市津南区咸水沽镇照明南里18号楼3门402号，经营场所天津市和平区滨江道与山西路交口东侧麦购休闲广场*层-033。委托诉讼代理人：吴桂明（系上诉人之弟），住天津市河西区解放南路瑞江花园梅苑********号。委托诉讼代理人……