排除妨害纠纷 （2017）鄂06民终363号

树木作为土地附着物，在未脱离土地前，属于不动产。我国《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，案外人王兆群将其种植的榆树先出售给王中国，后又与宅基地上的房屋一起出售给杨明，两次出售均未办理树木所有权登记和转移手续，导致该榆树所有权权属不明。我国《森林法》规定：个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由当地县级或者乡级人民政府依法处理。因此，在该争议榆树所有权权属不明的情形下，王吉财要求榆树所有人排除妨碍，杨明主张树木归其所有，均缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国森林法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第二项的规定，判决如下：1、驳回原告王吉财的诉讼请求。2、驳回第三人杨明的诉讼请求。案件受理费80元，由原告王吉财负担。二审中，王吉财提交了宅基地清理登记表一份，杨明对该证据无异议，王中国对该证据不予认可。本院认为，该登记表同王吉财提交的土地使用证四至距离一致，并盖有宜城市国土资源局王集国土资源所公章，本院予以采信。经审理查明，王吉财

树木作为土地附着物，在未脱离土地前，属于不动产。我国《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，案外人王兆群将其种植的榆树先出售给王中国，后又与宅基地上的房屋一起出售给杨明，两次出售均未办理树木所有权登记和转移手续，导致该榆树所有权权属不明。我国《森林法》规定：个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由当地县级或者乡级人民政府依法处理。因此，在该争议榆树所有权权属不明的情形下，王吉财要求榆树所有人排除妨碍，杨明主张树木归其所有，均缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国森林法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第六条、第

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂06民终363号上诉人（原审原告）:王吉财，男，生于1934年12月30日,汉族，住宜城市。委托诉讼代理人：王爱华（系王吉财之子），男，生于1962年11月26日，汉族，住宜城市。委托诉讼代理人：王浩勤，宜城市南营法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王中国，男，生于1962年11月6日，汉族，住宜城市。委托诉讼代理人：王吉喆（系王中国……