物业服务合同纠纷 （2019）内0103民初1257号
裁判要旨
原、被告签订的中山西路街道办事处所辖老旧小区物业服务合同系双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方当事人均应严格依约履行各自的合同义务。 合同签订后，原告雇佣了物业工作人员在合同约定的老旧小区提供物业服务，进行了物业服务管理，按照双方当事人所签订的合同约定中山西处办事处只承担物业人员实际发生的人员工资；故对于原告诉请的要求被告承担原告人员工资338140.86元的诉讼请求予以支持。 对于被告辩称的中山西路办事处只承担兜底责任即差额给付义务的意见，因双方当事人在合同中明确约定被告需承担原告人员工资的费用，故对于被告的辩称意见不予采纳。 被告逾期支付原告人员工资，构成违约，应当按照合同约定承担违约责任，现原告自愿主张2万元的违约金符合法律规定，故对于原告诉请的要求被告支付2万元违约金的诉讼请求予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告呼和浩特市回民区中山西路办事处于本判决生效后十日内支付原告呼和浩特市远通万福物业服务有限责任公司人员工
摘要
呼和浩特市远通万福物业服务有限责任公司与呼和浩特市回民区中山西路办事处物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初1257号原告:呼和浩特市远通万福物业服务有限责任公司，住所地：呼和浩特市如意开发区管委会**。 法定代表人：申向阳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘敏，女，该公司项目经理，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：李文生，内蒙古蒙银律师事务所律师。 被告：呼和浩特市回民区中山西路办事处，住所，住所地：呼和浩特市回民区公园南路**div>负责人：……