房屋买卖合同纠纷 （2019）甘06民终29号
裁判要旨
甘肃凯帝斯电梯工程有限公司与武威赢天置地房地产开发有限公司形成隐名代理关系认定错误，刘小珍交纳的购房款仍在甘肃凯帝斯电梯工程有限公司保存，因此应由甘肃凯帝斯电梯工程有限公司返还购房款。 3、一审判决适用定金罚则错误。 甘肃凯帝斯电梯工程有限公司收取的是购房款，不是定金。 武威赢天置地房地产开发有限公司没有收取，由武威赢天置地房地产开发有限公司按定金罚则赔偿刘小珍损失错误。 4.一审判决由武威赢天置地房地产开发有限公司承担本案诉讼代理费没有法律事实和依据。 刘小珍辩称，1.甘肃凯帝斯电梯工程有限公司代理武威赢天置地房地产开发有限公司销售房屋，刘小珍与武威赢天置地房地产开发有限公司存在房屋买卖关系，武威赢天置地房地产开发有限公司是适格被告。 2.武威赢天置地房地产开发有限公司无视刘小珍定购房屋的事实，未经刘小珍同意随意涨价，并将刘小珍定购房屋出售，武威赢天置地房地产开发有限公司的行为表明不履行与刘小珍之间的房屋买卖合同，构成违约，一审判决武威赢天置地房地产开发有限公司承担违约赔偿责任正确。 3.武威赢天置地房地产开发有限公司出具的定房审批表证实，武威赢天置地房地产开发有限公司已收到刘小珍
摘要
甘肃凯帝斯电梯工程有限公司、武威赢天置地房地产开发有限公司与刘小珍房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
甘肃省武威市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘06民终29号 上诉人（原审被告）：甘肃凯帝斯电梯工程有限公司，住所地甘肃省武威市凉州区新能源装备制造产业园。 法定代表人：赵鑫，该公司经理。 委托诉讼代理人：曹永峰，甘肃纵横律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：武威赢天置地房地产开发有限公司。 住所地甘肃省武威市凉州区新能源装备制造产业园**。 法定代表人：赵军，该公司总经理。……