房地产咨询合同纠纷 （2019）豫06民终766号

双方签订的004号《建设工程造价咨询合同》合法有效，对双方当事人均有法律约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。飞洋公司依约按照合同约定对涉案工地作出建筑工程预算书，并将该预算书交付给棋森公司，棋森公司未按合同约定支付结算编制初稿完成的200000元的咨询费，已属违约。根据004号合同约定咨询服务费按送审建安费的1.8‰计取，飞洋公司提供的证据反映，004号合同的工程预(结)算价为153482547.49元，但鹤壁聆海御园项目工程结算审核加核对均由棋森公司决定，飞洋公司以其出具的建筑工程预算书作为建安工程审定造价计算并无不当。现飞洋公司请求棋森公司支付147600元的咨询费，根据飞洋公司2018年3月28日申请造价咨询费事宜告知书的回复可以认定飞洋公司所请求的004号合同咨询费的计算方式按照预算收费2‰，即145××××00×0.0012=174000元，扣除已支付的50000元，棋森公司应支付飞洋公司咨询费124000元，该计算方式未超出合同约定送审建安费1.8‰计取，同时也符合中介协[2013]35号文件的收费标准。综上，对飞洋公司请求棋森公司支付咨询费124000元予以支持，

双方签订的004号《建设工程造价咨询合同》合法有效，对双方当事人均有法律约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。飞洋公司依约按照合同约定对涉案工地作出建筑工程预算书，并将该预算书交付给棋森公司，棋森公司未按合同约定支付结算编制初稿完成的200000元的咨询费，已属违约。根据004号合同约定咨询服务费按送审建安费的1.8‰计取，飞洋公司提供的证据反映，004号合同的工程预(结)算价为153482547.49元，但鹤壁聆海御园项目工程结算审核加核对均由棋森公司决定，飞洋公司以其出具的建筑工程预算书作为建安工程审定造价计算并无不当。现飞洋公司请求棋森公司支付147600元的咨询费，根据飞洋公司2

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫06民终766号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南棋森置业有限公司，住所地鹤壁市淇滨区鹤淇大道与淇水关路交叉口聆海御园售楼部。法定代表人：李海波，该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙艳华，河南明商律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：河南飞洋建设工程咨询有限公司，住所地郑州市中原区建设西路198号西元国际广场B座9层。法定代表人：赵晓……