返还原物纠纷 （2015）宁民终字第5566号

公房分配时通常综合考虑个人的职级、贡献、家庭人口、居住条件等因素。本案所涉102室房屋的来源系藏建华的父亲所在部队分配的公房，藏建华作为藏玉甫的小儿子，自始居住在该房屋内，且其所在单位以其和父亲共同居住，不属于住房困难户为由，未批准其住房申请。因此藏建华对102室房屋享有合法的居住权。崔凤云与藏玉甫结婚时，藏建华就居住在102室房屋内，崔凤云对此应该是清楚的，其虽通过继承获得了102室房屋的所有权，但该所有权自始即具有相应的使用权负担。藏玉甫去世后，崔凤云对于无权占有102室房屋的行为，可以请求返还原物。因藏建华系合法居住使用102室房屋，因此，崔凤云要求藏建华腾空并返还102室房屋的诉讼请求，依据不足，不予支持。藏勤和陶国金婚后已通过房改购得他处房屋，此后其二人对102室房屋不享有合法的居住权，是否允许藏勤和陶国金在102室房屋内居住属于崔凤云的物权权利范围，现崔凤云要求藏勤和陶国金迁出102室房屋，符合法律规定，应予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国

公房分配时通常综合考虑个人的职级、贡献、家庭人口、居住条件等因素。本案所涉102室房屋的来源系藏建华的父亲所在部队分配的公房，藏建华作为藏玉甫的小儿子，自始居住在该房屋内，且其所在单位以其和父亲共同居住，不属于住房困难户为由，未批准其住房申请。因此藏建华对102室房屋享有合法的居住权。崔凤云与藏玉甫结婚时，藏建华就居住在102室房屋内，崔凤云对此应该是清楚的，其虽通过继承获得了102室房屋的所有权，但该所有权自始即具有相应的使用权负担。藏玉甫去世后，崔凤云对于无权占有102室房屋的行为，可以请求返还原物。因藏建华系合法居住使用102室房屋，因此，崔凤云要求藏建华腾空并返还102室房屋的诉讼请求

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第5566号上诉人（原审原告）崔凤云，女，1925年2月19日生。委托代理人刘友财，江苏泓图律师事务所律师。委托代理人马苏茜，江苏泓图律师事务所律师。被上诉人（原审被告）藏建华，男，1960年1月21日生。委托代理人鲁勇，江苏李安祥律师事务所律师。原审被告藏勤，女，1956年12月8日生。原审被告陶国金，男，1958年9月22日生。上诉……