行政撤销 （2019）琼01行终205号

根据本案现有证据，无法查清涉案德海商业大厦三层铺面的部分房产是否在龙成公司购买的1亩土地的用地范围内。本案用以证明龙成公司取得涉案1亩土地使用权及地上临街三层商铺部分所有权的主要证据有：《合伙协议书》、《会议纪要》、《行政判决书》。首先，龙成公司的项目合作方海南宏辉房地产公司于1995年11月9日，与广州军区海南企业管理局签订了《合作协议书》。协议约定：广州军区海南企业管理局同意提供其与海南宏辉房地产公司相邻土地之北端边线进深10米，合1.0亩的土地给海××区使用，土地使用的四至范围须附图经双方确认；房屋补偿费以每平米900元计，共1100平方米，合计99万元。上述协议所涉1亩土地四至范围至今未得到协议双方的确认，且1100平方米的房屋所涉标的物并不明确。其次，《海口市处置积压房地产工作小组办公室会议纪要》“南方国际大厦”项目协调会仅所述：龙成公司的项目合作方海南宏辉房地产公司购买项目东南侧1亩地，作为南侧车道出入口。该会议对1亩地具体四至范围及地上建筑物均未提及。第三，（2013）海中法行初字第2号、（2014）琼行终字第199号《行政判决书》认定：德海公司名下1816.56平方米土

根据本案现有证据，无法查清涉案德海商业大厦三层铺面的部分房产是否在龙成公司购买的1亩土地的用地范围内。本案用以证明龙成公司取得涉案1亩土地使用权及地上临街三层商铺部分所有权的主要证据有：《合伙协议书》、《会议纪要》、《行政判决书》。首先，龙成公司的项目合作方海南宏辉房地产公司于1995年11月9日，与广州军区海南企业管理局签订了《合作协议书》。协议约定：广州军区海南企业管理局同意提供其与海南宏辉房地产公司相邻土地之北端边线进深10米，合1.0亩的土地给海××区使用，土地使用的四至范围须附图经双方确认；房屋补偿费以每平米900元计，共1100平方米，合计99万元。上述协议所涉1亩土地四至范围至今

海南省海口市中级人民法院行政裁定书（2019）琼01行终205号上诉人(原审被告)海口市自然资源和规划局，住所地海南省海口市秀英区长滨路市政府第二行政办公区15栋北楼。法定代表人龙舒华，局长。委托代理人陈颖斌，该局工作人员。委托代理人吴悦，海南天皓律师事务所律师。上诉人（原审第三人）海南德海房地产开发有限公司，住所地海口市龙华区龙昆南路2号德海商业大厦裙楼。法定代表人陈伟健，总经理。委托代理人专磊……