房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0112民初9309号
裁判要旨
褚亚朋与济南立彬物业公司签订的《物业管理租赁合同》，系双方当事人在自愿、平等的基础上达成的，是当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定诚信履行各自的义务。 褚亚朋与济南立彬物业公司签订的《物业管理租赁合同》租赁期限自2019年3月18日至2020年3月17日，济南立彬物业公司因拖欠涉案房东租金，导致房东在《物业管理租赁合同》履行期间要求褚亚朋搬离涉案房屋。 褚亚朋与宋晶签订新的租赁合同，租赁期限自2019年10月1日至2020年3月31日，故褚亚朋与济南立彬物业公司的《物业管理租赁合同》于2019年10月1日实际解除，即褚亚朋的房屋租金计算自2019年3月18日起至2019年9月30日止，其诉请济南立彬物业公司支付的利息自2019年10月1日起算。 故济南立彬物业公司应当返还褚亚朋房屋租金2823.33元、押金1100元，共计3923.33元，并支付逾期利息。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二
摘要
褚亚朋与济南立彬物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0112民初9309号 原告:褚亚朋，男，1986年10月1日出生，汉族，现住济南市历城区。 被告：济南立彬物业管理有限公司，住所地山东省济南市。 法定代表人：范云鹏，经理。 原告褚亚朋与被告济南立彬物业管理有限公司（以下简称济南立彬物业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用简易程序，于2019年……