房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0112民初9820号
裁判要旨
王超与济南立彬物业公司签订的《物业管理租赁合同》，系双方当事人在自愿、平等的基础上达成的，系当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定诚信履行各自的义务。 本案中，王超与济南立彬物业公司签订的合同租赁期限为2019年7月24日至2019年11月23日。 济南立彬物业公司因拖欠涉案房东租金，导致房东在《物业管理租赁合同》履行期间要求王超搬离涉案房屋，王超为继续居住，于2019年9月27日与涉案房东签订房屋租赁合同并支付房租，房屋租赁期限自2019年10月1日至2019年11月30日，故王超与济南立彬物业公司的《物业管理租赁合同》于2019年10月1日实际解除，即王超的房屋租金计算自2019年7月24日起至2019年9月30日止。 故济南立彬物业公司应当返还王超房屋租金651.67元、押金850元，共计1501.67元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下： 一、济南立彬物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内返还王超租房押金850元、房
摘要
王超与济南立彬物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0112民初9820号 原告：王超，男，1996年11月1日出生，汉族，户籍所在地山东省平阴县，现住济南市历城区。 被告：济南立彬物业管理有限公司，住所地山东省济南市，统一社会信用代码：**。 法定代表人：范云鹏，经理。 原告王超与被告济南立彬物业管理有限公司（以下简称济南立彬物业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月……