房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0112民初9796号
裁判要旨
张连超与济南立彬物业公司签订的《物业管理租赁合同》，系双方当事人在自愿、平等的基础上达成的，系当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定诚信履行各自的义务。 张连超与济南立彬物业公司签订的《物业管理租赁合同》租赁期限自2019年2月25日至2020年2月25日，济南立彬物业公司因拖欠涉案房东租金，导致房东在《物业管理租赁合同》履行期间要求张连超搬离涉案房屋。 张连超为继续居住，与刘天祥就该房屋签订新租赁合同，租赁期限自2019年9月28日至2020年9月28日，故张连超与济南立彬物业公司的《物业管理租赁合同》于2019年9月28日实际解除，鉴于张连超没有提供合同履行期间全部租房费用支付情况的转账流水，按其陈述最后一笔租金交付自2019年8月24至2019年11月23日计算，张连超的房屋租金计算自2019年8月24日起至2019年9月27日止。 故济南立彬物业公司应当返还张连超房屋租金1493.33元、押金800元、物业费37.33元、水费56元，共计2386.66元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第二百一十
摘要
张连超与济南立彬物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0112民初9796号 原告：张连超，男，1989年11月26日出生，汉族，东港股份有限公司工作人员，户籍所在地山东省泰安市，现住济南市历城区。 被告：济南立彬物业管理有限公司，住所地山东省济南市，统一社会信用代码：**。 法定代表人：范云鹏，经理。 原告张连超与被告济南立彬物业管理有限公司（以下简称济南立彬物业公司）房屋租赁合同……