所有权确认纠纷 （2019）黑01民终5370号

关于第三人苍平彦手书账目记录内容真实性问题。该账目记录为第三人手书，用于与刘鑫宇及刘鑫宇母亲就二人委托第三人投资在哈市内买卖房屋、车辆等相关事宜对账使用，李冠楠及第三人对账目用途及账簿中记载刘鑫宇及其母亲投入的资金及投资产生孳息的数额并未否认，该账目记载的收支内容亦能够平衡自洽，在庭审过程中，李冠楠及第三人辩称账目记载内容与实际的资金运用情况并不一致，金域蓝城房屋的租金并未用于偿还贷款，而是用于房屋的其他费用，但根据账目显示房屋各相关费用均有来源，李冠楠及第三人并无证据证明存在与账簿记载不同的资金用途，亦无证据证明房租被用于刘鑫宇及其母亲委托的其他事项，故本院对于账目记录的内容真实性予以认可。关于购买涉案房屋首付款的资金来源问题。刘鑫宇主张系由其母亲一次性向李冠楠账户内存入220000元，此后又陆续以现金形式给付的。根据现有证据显示，刘鑫宇母亲于2009年10月向李冠楠新开的工商银行账户内存入220000元，李冠楠及第三人辩称对该银行卡及该笔资金并不知情，该卡系刘鑫宇母亲为了做账借用李冠楠名义开通的，但根据银行流水显示该银行卡的主要使用地点均在哈尔滨市内，使用方式以存取为主，而刘鑫宇2

关于第三人苍平彦手书账目记录内容真实性问题。该账目记录为第三人手书，用于与刘鑫宇及刘鑫宇母亲就二人委托第三人投资在哈市内买卖房屋、车辆等相关事宜对账使用，李冠楠及第三人对账目用途及账簿中记载刘鑫宇及其母亲投入的资金及投资产生孳息的数额并未否认，该账目记载的收支内容亦能够平衡自洽，在庭审过程中，李冠楠及第三人辩称账目记载内容与实际的资金运用情况并不一致，金域蓝城房屋的租金并未用于偿还贷款，而是用于房屋的其他费用，但根据账目显示房屋各相关费用均有来源，李冠楠及第三人并无证据证明存在与账簿记载不同的资金用途，亦无证据证明房租被用于刘鑫宇及其母亲委托的其他事项，故本院对于账目记录的内容真实性予以认可。

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终5370号上诉人（原审被告）：李冠楠，女，1988年8月2日出生，满族，无固定职业，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：张健，黑龙江益朋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘鑫宇，男，1988年5月11日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省漠河县。委托诉讼代理人：谭峰，黑龙江东禹律师事务所律师。委托诉讼代理人：高明，黑龙江东禹律师事……