所有权确认纠纷 （2021）冀11民终1277号

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。一、关于本案鉴定，被告孙中伟在审理中向本院提起鉴定申请，要求对原告安玉荣持有的《商品房购销合同》及收款收据、商品房交接书、协议书及证明书等证据中笔迹形成时间、印章形成时间及先后顺序进行鉴定，本院依法组织原、被告选取鉴定机构并对比对剪裁样本进行质证，原告安玉荣及委托诉讼代理人对被告孙中伟提供的比对样本均不认可，鉴定机构对不予认可的比对样本不予收取，故本案鉴定无法进行。二、关于涉案房屋权属登记，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案中，作为对涉案房屋主张权利一方，原告安玉荣应当提供相应证据证实其对涉案房屋享有所有权。庭审中原告提交《商品房购销合同》一份，但其提交的合同加盖的系黑龙江省银城房地产综合开发公司衡水分公司经营部印章，而被告孙中伟提供落款与原告提供的《商品房购销合同》相同年份的两份案外人的《商品房购销合同》均加盖为黑龙江省银城房地产综合开发公司衡水分公司章，且被告孙中伟提交的两份《商品房购销合同》合同内容

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。一、关于本案鉴定，被告孙中伟在审理中向本院提起鉴定申请，要求对原告安玉荣持有的《商品房购销合同》及收款收据、商品房交接书、协议书及证明书等证据中笔迹形成时间、印章形成时间及先后顺序进行鉴定，本院依法组织原、被告选取鉴定机构并对比对剪裁样本进行质证，原告安玉荣及委托诉讼代理人对被告孙中伟提供的比对样本均不认可，鉴定机构对不予认可的比对样本不予收取，故本案鉴定无法进行。二、关于涉案房屋权属登记，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予

河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀11民终1277号 再审上诉人（原审原告）：安玉荣，女，1976年7月15日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。 委托诉讼代理人：李晓阳，河北冀信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋宏存，河北冀信律师事务所律师。 再审被上诉人（原审被告）：孙中伟，男，1959年5月30日出生，汉族，住河北省任丘市。 委托诉讼代理人：陈智超，河北侯凤梅律师……