房屋租赁合同纠纷 （2014）大民二终字第88号

本案当事人之间订立的租赁合同合法有效。上诉人在合同履行期内提前解除合同，系违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。被上诉人虽与上诉人就租赁解除后物品进行了交接，但该行为并不能表明被上诉人放弃追究上诉人的违约责任。上诉人提出合同约定的违约金过分高于被上诉人所遭受损失，对违约金数额应当予以减少的观点，因没有证据佐证，对该观点本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币4930元整，由上诉人大连临工山海机械有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　宫黎明审判员　　王　鹏审判员　　丁大勇二〇一四年四月八日书记员　　耿　艳 搜索“”

本案当事人之间订立的租赁合同合法有效。上诉人在合同履行期内提前解除合同，系违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。被上诉人虽与上诉人就租赁解除后物品进行了交接，但该行为并不能表明被上诉人放弃追究上诉人的违约责任。上诉人提出合同约定的违约金过分高于被上诉人所遭受损失，对违约金数额应当予以减少的观点，因没有证据佐证，对该观点本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币4930元整，由上诉人大连临工山海机械有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　宫黎明审判员　　王　

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第88号上诉人（原审被告）：大连临工山海机械有限公司。法定代表人：段继成，总经理。委托代理人：尹洪军，山东××（××）律师事务所律师。委托代理人：韩娇婕，该公司职员。被上诉人（原审原告）：赵红月，女，××年××月××日生，××族，无职业。委托代理人：郑东东，辽宁××××律师事务所律师。原审第三人：杨威，男，××年××月××日生，××族……