建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁06民终6180号

赛尔装饰与绿都房地产签订的《绿都第九湾项目外墙保温、涂料工程施工合同》及《绿都第九湾项目外墙保温、涂料工程施工合同补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，双方均应全面诚信履行合同义务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)……(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。但本案的竣工验收报告系赛尔装饰提供，且未签署时间，其无证据证明向绿都房地产提交该报告的时间为2013年11月20日，亦无证据证明其对被告签署的时间问题提出过异议，同时无证据证明绿都房地产进行了拖延验收，且绿都房地产主张工程存在质量问题一直在进行维修，因此涉案工程的竣工验收时间应确认为2014年12月14日。根据合同约定，双方在竣工验收后30日内完成工程结算，因此应于结算后的十日内即2015年1月11日前绿都房地产给付赛尔装饰工程款5508694.59元的95%即5233259.86元，扣除已经支付工程款4650000元，尚欠937925.63元

赛尔装饰与绿都房地产签订的《绿都第九湾项目外墙保温、涂料工程施工合同》及《绿都第九湾项目外墙保温、涂料工程施工合同补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，双方均应全面诚信履行合同义务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)……(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。但本案的竣工验收报告系赛尔装饰提供，且未签署时间，其无证据证明向绿都房地产提交该报告的时间为2013年11月20日，亦无证据证明其对被告签署的时间问题

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终6180号上诉人（原审原告、反诉被告)：广州赛尔装饰工程有限公司，住所地为广东省广州市天河区体育东路108号西塔1803-04单元。法定代表人：黄永祥，该公司董事长。委托诉讼代理人：李学先，山东港盾律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告)：海阳绿都房地产开发有限公司，住所地为山东省海阳市旅游度假区滨海路北。法定代表人：王文泉,该公……