执行异议之诉 （2018）冀10民终72号
裁判要旨
被告刘静贤向原告借款事实存在，公证书，借款借据，收款证明，房屋他项权证书均合法有效。原审法院已裁定变卖、拍卖刘静贤向原告借款而提供的抵押担保物位于迎春小区6-2-403室。被告李翔宇认为刘静贤已先于抵押而将该房屋出售给自己，自己是该房屋的所有权人，人民法院不应变卖拍卖该房屋，则本案争议焦点为：在我院裁定查封迎春小区6-2-403室前，李翔宇是否是该房屋的所有权人，是否实际占有使用该房屋，下面分述之。1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度；第62条规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作，可以制作、颁发统一的房地产权证书。由此可以认定，房屋所有权证书是证书上登记的房屋所有权人对房屋享有所有权的标志。本案中，迎春小区6-2-403室登记的房屋所有权人为刘静贤，应认定刘静贤对该房屋享有所有权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第35条规定，房地产转让、抵押，当事人应当按规定办理权属登记。本案中，刘静贤否认将房屋卖给了李翔宇，只承认双方为借贷关系。既使刘静贤无证据证明其在《土地房屋买卖协议》中的签字不是本人所签，
摘要
李翔宇、曹婷婷执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终72号上诉人（原审被告）：李翔宇，男，汉族，1983年3月1日出生，住河北省三河市。委托诉讼代理人：刘少辉，河北律清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹婷婷，女，汉族，1986年3月15日出生，住河北省廊坊市广阳区。被上诉人：刘静贤，男，1978年3月15日出生，汉族，现住廊坊市广阳区。被上诉人：孟健，女，1979年3月26日出生……